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Appartement 4 Chambre(s) Duplex

Vila Nova de Gaia Porto

870.000 €

Ref: SHA2

  • 4 Chambres
  • 5 WC’s
  • 1 Garage
  • 188,1 m² Lieu
  • A Certificado energético

Description de l´immeuble

Appartement de 4 chambres à coucher avec quatre suites et 5 salles de bain, balcons et une terrasse sur le toit avec swimming spa en première ligne de mer, Vila Nova de Gaia.

Appartements avec vue privilégiée sur la plage et la mer, ouverts principalement au sud et à l´ouest.

Les salons et les cuisines s´ouvrent sur de grands balcons, permettant de mieux profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. La relation dynamique entre salon et cuisine permet une polyvalence dans le choix et l´utilisation de ces espaces. Au nord se trouvent principalement les chambres avec salle de bains privative, qui s’ouvrent sur des balcons donnant sur la mer.

Les appartements sur le toit disposent d´un accès privé sur le toit, où ils disposent d´un espace de vie et de loisirs privé, avec de grandes terrasses dotées d´un spa de nage ou de jacuzzis.

Les deux étages de garage, avec entrées indépendantes et accès facile de l’extérieur, offrent des espaces principalement doubles et triples, fermés et avec point de raccordement pour le chargement des véhicules électriques.

Les abords de l´immeuble sont paysagés et boisés.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – QUALITÉ DE VIE:
- En première ligne et face à la plage de Sereia (l´une des plus belles plages de la région); accès direct à la promenade
- Proximité de Porto et de son magnifique centre historique
- Tranquillité
- Profitez des espaces de loisirs publics, des zones piétonnes et des pistes cyclables dédiées; espaces verts devant le bâtiment
- Existence de commerce et restauration à proximité
- Proximité du parcours de golf de Fojo
- Proximité de la marina de Gaia et du village de pêcheurs typique de São Pedro da Afurada
- Facile d´accès et de parking


CARACTÉRISTIQUES DE DIFFÉRENCIATION DU B TIMENT:
- Projet d´architecture contemporaine, avec la signature de l´Atelier d´architecture Lopes da Costa;
- Construction utilisant les dernières technologies;
- Condominium avec accès privatif (assurant une plus grande confidentialité aux résidents);
- Garages fermés avec portes automatiques et connexion pour le chargement des véhicules électriques, la plupart avec des emplacements doubles et triples, répartis sur 2 niveaux avec un accès facile de l´extérieur;
- Les appartements ont une excellente orientation solaire, disposent de grands balcons devant chaque pièce. Tous les appartements ont des toilettes invités et toutes les chambres sont des suites;
- Possibilité d´ouvrir complètement ou partiellement la cuisine sur le salon permettant une grande polyvalence dans le choix;
- Appartements au dernier étage avec SwimSPA privé ou Jacuzzi sur le toit, avec une vue privilégiée sur la plage et la mer
- Grandes baies vitrées avec cadre en aluminium à rupture thermique et double vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques;
- Isolation acoustique entre les appartements et les espaces communs avec l’adoption de critères de confort haut de gamme;
- Pré-certificats d´énergie de classe A pour tous les logements;
- Système de production d´eau chaude sanitaire (ECS) avec des équipements du groupe Bosch, avec capteurs solaires et batteries d´accumulation d´eau;
- Climatisation des logements avec climatisation centralisée, par mini VRV individuel pour chaque appartement et contrôle par système domotique ;
- Système domotique KNX avec commande d´éclairage, écrans et climatisation;
- Large zone technique sur le toit avec un accès facile par les zones communes;
- Qualité et détail des finitions;
- Matériaux faciles d´entretien et de durabilité;
  • Type de immeubleAppartement
  • DépartementPorto
  • VilleVila Nova de Gaia
  • TypologieT4
  • FinalitéVente
  • LieuCanidelo
  • ZonePraia
  • EtatEn Construction
  • Estado do NegócioRéservé
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Von Poll Real Estate Porto +351 22 610 91 98
porto@von-poll.com

 
   
 
 
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Caractéristiques générales
Général
Pièces
Environnement
Commodités
Domotique
Energies Renouvelables
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