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Apartamento T4 DUPLEX

Vila Nova de Gaia Porto

870.000 €

Ref: SHA2

  • 4 Quartos
  • 5 WC’s
  • 1 Garagem
  • 188,1 m² Área
  • A Certificado energético

Descrição do imóvel

Apartamento T4 com quatro suites e 5 WCs, varandas e um terraço com swimming spa no piso superior em primeira linha de mar, Vila Nova de Gaia.

Apartamentos com vista privilegiada sobre a praia e o mar, abertos sobretudo a sul e a poente.

As salas e cozinhas abertas sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços. A norte localizam-se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direccionada ao mar.

Os apartamentos do último piso têm acesso privado à cobertura, onde usufruem de uma área privativa de lazer e de estar, com amplos terraços valorizados com swim-spa ou jacúzis.

Os dois pisos de garagem, com entradas independentes e fácil acesso do exterior, possuem lugares, na maioria duplos e triplos, fechados e com ponto de ligação para carregamento de viaturas eléctricas.

A envolvente ao edifício é ajardinada e arborizada.

CARACTERÍSTICAS:
- Condomínio fechado com acesso condicionado (garantindo maior privacidade dos moradores);
- Garagens fechadas com portas basculantes e ligação para carregamento de viaturas eléctricas, a maioria com lugares duplos e triplos, distribuídos em 2 pisos com fácil acesso a partir do exterior;
- Os apartamentos, com excelente orientação solar, têm amplas varandas em todos os cómodos; todos os apartamentos têm sanitário social e todos os quartos são suites;
- Possibilidade de abrir total ou parcialmente a cozinha sobre a sala possibilitando a versatilidade na escolha;
- Apartamentos do piso superior com SwimSPA ou Jacuzzi privativos na cobertura, com vista privilegiada sobre a praia e o mar;
- Grandes envidraçados com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico;
- Isolamento acústico entre fracções e espaços comuns com adopção de critérios de conforto de gama alta;
- Pré-certificados energéticos com classe A para todas as fracções habitacionais;
- Sistema de produção de águas quentes sanitárias (AQS) com equipamentos do Grupo Bosch, com bateria de colectores solares e termoacumuladores;
- Climatização das unidades habitacionais com ar condicionado centralizado, por meio de mini VRV individual para cada fracção e controlo através de sistema de domótica.
  • Tipo de imóvelApartamento
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • TipologiaT4
  • FinalidadeVenda
  • FreguesiaCanidelo
  • ZonaPraia
  • EstadoEm Construção
  • Estado do NegócioReservado
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Von Poll Real Estate Porto +351 22 610 91 98
porto@von-poll.com

 
   
 
 
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Características Gerais
Gerais
Divisões
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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