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SEASHORE,Apartamento T3, Praia de Canidelo, Vila N. de Gaia

Vila Nova de Gaia Porto

520.000 €

Ref: SEASHOREH0

  • 3 Quartos
  • 4 WC’s
  • 1 Garagem
  • 180 m² Área
  • A Certificado energético

Descrição do imóvel

Apartamento T3 para venda localizado na primeira linha de mar, na Praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, WC de apoio, três suites completas e amplas varandas exteriores em todos os cómodos.
Dispõe de garagem box fechada para 2 viaturas com possibilidade de carregamento elétrico.

ÁREA TOTAL
217,0 m2

ÁREA BRUTA HABITAÇÃO
143,0 m2

ÁREA VARANDA
37,0 m2

ÁREA GARAGEM
37,0 m2


HALL ENTRADA – 8,9 m2
HALL CIRCULAÇÃO – 2,4 m2
SALA COMUM – 31,8 m2
COZINHA – 14,1 m2
SANITÁRIO APOIO – 1,9 m2
QUARTO 1 – 15,8 m2
QUARTO 2 – 14,3 m2
QUARTO 3 – 18,2 m2
BANHO 1 – 3,1 m2
BANHO 2 – 2,2 m2
BANHO 3 – 4,9 m2
VARANDA EXTERIOR

SEASHORE, um empreendimento premium, com acesso directo à orla costeira e à praia, usufrui de uma localização privilegiada, quer pela exposição solar, quer pela beleza das vistas sobre o mar, possível em todos os apartamentos, sobretudo nos localizados a poente, com vista privilegiada e frontal sobre a praia.

Apartamentos com vista privilegiada sobre a praia e o mar, abertos sobretudo a sul e a poente.
As salas e cozinhas abertas sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços. A norte localizam-se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direccionada ao mar.
Os apartamentos do último piso têm acesso privado à cobertura, onde usufruem de uma área privativa de lazer e de estar, com amplos terraços valorizados com swim-spa ou jacúzis.
Os dois pisos de garagem, com entradas independentes e fácil acesso do exterior, possuem lugares, na maioria duplos e triplos, fechados e com ponto de ligação para carregamento de viaturas eléctricas.
A envolvente ao edifício é ajardinada e arborizada.

CARACTERÍSTICAS:
- Condomínio fechado com acesso condicionado (garantindo maior privacidade dos moradores);
- Garagens fechadas com portas basculantes e ligação para carregamento de viaturas eléctricas, a maioria com lugares duplos e triplos, distribuídos em 2 pisos com fácil acesso a partir do exterior;
- Os apartamentos, com excelente orientação solar, têm amplas varandas em todos os cómodos; todos os apartamentos têm sanitário social e todos os quartos são suites;
- Possibilidade de abrir total ou parcialmente a cozinha sobre a sala possibilitando a versatilidade na escolha;
- Apartamentos do piso superior com SwimSPA ou Jacuzzi privativos na cobertura, com vista privilegiada sobre a praia e o mar;
- Grandes envidraçados com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico;
- Isolamento acústico entre fracções e espaços comuns com adopção de critérios de conforto de gama alta;
- Pré-certificados energéticos com classe A para todas as fracções habitacionais;
- Sistema de produção de águas quentes sanitárias (AQS) com equipamentos do Grupo Bosch, com bateria de colectores solares e termoacumuladores;
- Climatização das unidades habitacionais com ar condicionado centralizado, por meio de mini VRV individual para cada fracção e controlo através de sistema de domótica.

O Empreendimento já se encontra em construção e ficará concluído em 2022.

Todas as imagens e plantas são meramente ilustrativos e não vinculativos.
  • Tipo de imóvelApartamento
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • TipologiaT3
  • FinalidadeVenda
  • FreguesiaCanidelo
  • ZonaPraia
  • EstadoEm Construção
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Von Poll Real Estate Porto +351 22 610 91 98

 
   
 
 
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Características Gerais
Gerais
Divisões
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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